«Техническое обслуживание газового оборудования» дополнительные ненужные траты или залог безопасности при пользовании газом

  Вопрос: Зачем производить техническое обслуживание газового оборудования?

В ГЖИ РТ достаточно часто поступают обращения граждан по вопросам технического обслуживания внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. В первую очередь отмечу, что от состояния газового оборудования в наших домах и квартирах – напрямую зависит наша с Вами безопасность. Случаи взрывов бытового газа в жилых домах довольно частое явление. Последствия взрывов бытового газа – это искалеченные человеческие жизни и здоровье. Ущерб, нанесенный взрывом в одной квартире многоквартирного дома, - это десятки семей оставшихся без крыши над головой. Именно техническое обслуживание газового оборудования является профилактикой и направлено на защиту жизни и здоровья граждан при использовании газа для коммунально-бытовых нужд.  Правительством Российской Федерации утверждены Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан (Постановление Правительства Российской Федерации от 21.07.2008 №549, (далее - Правила №549), а также Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению (Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» (далее – Правила №410). Согласно указанным правилам потребителями газа в обязательном порядке должен быть заключен договор на техническое обслуживание внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, при этом в многоквартирных домах в обязательном порядке должен быть заключен договор на техническое обслуживание общедомовой системы газоснабжения. Если у потребителя газа отсутствует договор на техническое обслуживание, то поставщик газа вправе не предоставлять услугу газоснабжения, либо прекратить подачу газа.
 
Вопрос: Кто должен производить техническое обслуживание газового оборудования?

Работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном Правилами №410, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем. Заказчиком по договору о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования многоквартирного дома, в зависимости от способа управления являются - управляющая организация, товарищество собственников жилья или жи
лищно-строительный кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме - собственники таких помещений. В отношении внутридомового газового оборудования в домовладении - собственник домовладения, в отношении внутриквартирного газового оборудования – собственник (пользователь) жилого помещения. При этом хотелось отметить, что договор на техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования может быть заключен с любой специализированной организацией, имеющей допуск для проведения таких работ, условия и цена которого будут наиболее приемлемыми для потребителя.
 
Вопрос: Какие работы должны выполняться при техническом обслуживании газового оборудования? С какой периодичностью?

Минимальный перечень работ (оказываемых услуг) выполняемых при проведении технического обслуживания внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 (далее - Правила № 410), в состав работ входит проверка целостности трубопроводов и соединений, состояния окраски и креплений газопровода, работоспособности и смазка отключающих устройств и т.п.  Техническое обслуживание внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется в сроки и с периодичностью, которые предусмотрены договором о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, но не реже 1 раза в год. Кроме того, обязательным условием безопасного использования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования является надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов жилых помещений и многоквартирных домов.
 
Вопрос: В каком размере устанавливается плата техническое обслуживание внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования?

Оплата работ по ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется заказчиком по ценам, установленным исполнителем и действующим на дату поступления от заказчика соответствующей заявки на проведение ремонта. Цена договора определяется на основании тарифов на выполнение работ, рассчитываемых в соответствии с методическими рекомендациями о правилах расчета стоимости технического обслуживания и ремонта внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, утверждаемыми Федеральной антимонопольной службой. Вместе с тем, законодательством установлены требования, что оплата работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется заказчиком, в том числе в виде абонентской платы, в срок, предусмотренный договором о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, а если такой срок этим договором не установлен, не позднее 10-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором были выполнены работы (оказаны услуги).
 
Вопрос: Предусмотрена ли ответственность за нарушения Правил №549 и Правил №410, в том числе отказ от технического обслуживания внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования?

Законодательством при нарушении гражданами - потребителями газа требований Правил №549 и Правил №410, во-первых, предусмотрено приостановление подачи газа, в том числе без предварительного уведомления потребителя, в случаях отсутствия тяги в дымоходах и вентиляционных каналах, отсутствия притока воздуха в необходимом количестве, неисправности или вмешательства в работу предусмотренных изготовителем в конструкции газоиспользующего оборудования либо устройств, позволяющих автоматически отключить подачу газа, пользования неисправным, разукомплектованным и не подлежащим ремонту внутридомовым или внутриквартирным газовым оборудованием, несанкционированного подключения внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования к газораспределительной сети, проведенное самовольное переустройство внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и т.п. Помимо приостановления газоснабжения, за нарушение указанных Правил статьей 9.23 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность в виде административного штрафа на граждан в размере от одной до тридцати тысяч рублей. Применение штрафных санкций установлено в случае уклонения от заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, отказе в допуске представителя специализированной организации для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, уклонения от замены оборудования, входящего в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, действия (бездействие), приведшие к аварии или возникновению непосредственной угрозы причинения вреда жизни или здоровью людей и т.п.
 
«Ответ на вопрос является ли техническое обслуживание газового оборудования дополнительными ненужными тратами или необходимым условием безопасности при пользовании газом, я думаю, что для многих граждан не однозначен, учитывая, что нарушения при проведении технического обслуживания со стороны организаций, осуществляющих - это самое техническое обслуживание газового оборудования встречаются довольно часто, также зачастую имеет место формальное отношение сотрудников этих организаций к исполнению своих обязанностей, но для меня ответ очевиден - это безопасность, человеческая жизнь дороже».

Начальник ЦИО ГЖИ РТ Е.Н. Арефьева